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住宅メーカーも手をださない変形・狭小のような特殊な用地、建設予算の苦しい時、標準仕様の間取りに納得ができない、セルビルドを取込みたい時などに、住宅メーカーの設計案では満足のいかないケースが多々出てきます。
そのような場合にも建築家は、ケース毎のきめ細かな対応を期待できます。
建築家は必ずしも豪邸や風変わりで凝った建築作品だけを設計している訳ではありません。
私達の住まいづくりは、暮らし方づくりの原点とその重要性を実感していただきたいと考えています。
住まいは「人生最大の買い物」とよく言います。おおきな出費を伴うのは確かです。もう住宅＝「買い物」という発想をやめましょう。納得できる価格で、確かな品質の家を手に入れることができるのです。

建築家との家づくりは、メリットばかりではありません。デメリットがあることも事実です。
大切なのは、漠然としたイメージだけで判断するのではなく、具体的なデメリットを把握していただくことだと思います。
建築家に設計を依頼する場合、きめ細かく対応していく分だけ住宅メーカーに比較して打ち合わせの回数がどうしても多くなります。
契約手続き、ローンや登記の手配など、住宅メーカーでは代理してくれるようなことでも、自分でしなければならないことがあります。
また、建築家との相性もあります。完成後も末永くおつきあいする事になりますので、それを煩雑と思われる方は、住宅メーカーへの依頼の方にメリットがあるでしょうね。

遠距離であっても全く問題ありません。よろこんで承ります。しかし、出張の際に発生する交通費・宿泊費などは別途頂くことをご了承下さい。

茨城県、千葉県、埼玉県、東京都となりますが、
それ以外の地区に建設予定で弊社にご興味がある方は、遠慮なくご相談ください。

遠隔地（片道１時間半をこえる）場合の交通費（１人分）は別途かかります。実費交通費として支給してもらっています。

現在のところお受けしています。
知り合い（または親族）が工務店・建築会社または大工なのですが・・・
よく問い合わせがある大工さんの場合は元請となる施工者を選定したあと、その施工者に下請金額も含めて直接折衝することが前提となります（大工さん自身が請負者になるのは残念ながら無理な時代とお考えください）。注意しなければならないのは大工さんが「施主に指名された」となると施工者側には「高くても使ってもらえるはず」という心理が働くかもしれません、お知り合いだからこそ、不具合があったとしても言い出しにくかったり、手直しが遅れたりし施主様が板ばさみなるような可能性がありますので注意してください。
弊社でも、工務店・建築会社からお客様を紹介いただく場合があります。このようなケースの場合ほとんどが設計のみのご依頼です。施工会社が一級建築士事務所または、二級建築士事務所登録をされていることが条件となります。つまり設計監理の工事監理を施工会社側で行ってもらうということです。この場合設計費が設計監理費より高く設定されます。

（もちろん、建物の規模やグレードによって又は、条件により違いがありますので一物件お見積いたします。）

弊社平均では、基本設計に３ヶ月、設計に３～４ヶ月、工事監理に５～６ヶ月計１２ヶ月～１３ヶ月です。住まいができあがった後も末永くお付き合いしていきたいと思っています。

お客様のご要望に添いながら、お客様と一緒にプランを練っていきます。
床や建具などの細かな仕様、キッチン・洗面・窓・扉など全ての詳細項目においてもお客様と相談しながら決めていくオリジナルの住まいですから、おおむねの金額は約2,000万円～からを目安としています。
一方で、木造軸組構法の合理的ローコスト化を実現すべく、設計の創意工夫を図っております。（1000万円代の家づくりにも積極的に取り組んでいます。）

建売物件とは違い、オーダーハウスですのでお客様のご要望により坪単価も異なります。

一般的に、設計料は総建築工事費の１０％と言われていますが、設計ができるまで工事費が見積もれず、工事費が出ないと設計設計料が決まらない、追加・変更が発生すると、工事費だけでなく設計料も変更になり、事前に金額が把握できないという問題がありました。弊社では、この価格体系を見直し、建物の施工面積に応じたリーズナブルな設計料一律定額制を採用しています。これは、その建物規模・大きさによって設計料を最初から明確にご提示できます。総建築工事費のUPや追加工事によって、設計・監理料の変更がありませんので、お客様が叶えたい要望を実現できる可能性が広がります。

延べ面積に入らない施工床面積部分（バルコニー、ルーフバルコニー、吹抜、小屋裏、共同住宅の通路（共用部）（外部のみ）、上部が居室でない玄関ポーチ、キャットウォーク）は５０％の単価を加算します

■工床面積とは
述べ床面積１００㎡　施工床面積３５㎡の場合、１００㎡　+　（３５㎡／2）＝１１７．５㎡（35.54坪）

例：施工床面積143.20㎡の場合
　　 １５，０００円/㎡×117.50㎡＝１，７６２，５００（税別）

　　 施工面積：１００㎡以下の場合　１，５００，０００円（税別）

■弊社で構造計算できない場合
　　 施工床面積２，０００円/㎡（税別）※ＲＣ造との混構造案件：別途見積

■オプション
長期優良住宅申請業務：１０万円/式※申請手数料・検査料等は別途（実費）

ファーストヒアリング、建築予定の敷地調査（プランニングをするための調査） 、プランチェック・資金計画チェック・建築スケジュールチェック、ご検討、基本プランの方針決定までを無料サービスとします。

「設計業務委託契約の時」、「実施設計積算図書作成が完了した時」、「工事完了引き渡しの時」の順に30/40/30%の割合を基本としていますがお客様と打合せの上決定いたします。

法律事務所ではありません。気軽にお立ち寄り下さい。
電話かメールにより何度かやり取りした後、弊社事務所にてご要望や建築の条件などをお伺いします。こちらからご自宅まで伺うことも、電話を差し上げることもありません。皆さん、ご夫婦や家族で来社され、まずは２時間程度いろいろな話をすることからスタートです。
万一、ハウスメーカーや工務店に依頼した方がお客様のためだと思った時は、ご紹介いたします。
ご相談はすべて無料です。
※敷地図や周辺環境写真等を御持参いただけるとありがたいですね。

繰り返し申している事ですが、住まい＝「買い物」という発想をやめましょう。住まいは買うモノではありません。住まいづくりは「買い物」ではなく、「プロジェクト」とお考えください。そして建主自身がプロジェクトリーダーという自覚を持つことです。耐震性なのか、耐久性なのか、それとも断熱性を高めたいのか・・・・？優先順位といくつかの選択肢を用意し、私達建築家共同しながら取捨選択していくことで、身の丈のあった住まいが手に入ります。

建材には自然素材をベースに活用し、「化学」住宅となってしまう工業住宅化を避けています。
シックハウス法が整備された現在でも、実はまだまだ油断出来ない問題として捉えております。

最初に冷暖房はどうしようかと考えがちですが、順番が違うと思います。まず断熱が先にあるべきです。しっかり断熱・気密を施しながら、思い切り外に開放できる窓のあるしつらえこそ、日本の気候風土に合った住まい方だと思うからです。

いつくるか分らない大地震に対する恐怖感は、誰もがあります。私たちが設計する住まいは、木造平屋建てであっても全棟構造計算（許容応力度計算）をし、安全検証しています。

弊社で対応できない建物については、構造設計費が別でかかる場合があります。

古いものを活かした家づくり、やってます。
受け賜わります。今後の住宅ストック社会では必至のこととなります。そうなるべきだとも思っています。中古住宅の耐震リフォーム設計も得意としています。

段差をなくしたり手摺を付けたり、操作部や表示を大きくしたりする事がバリアフリーだとすれば、あたりまえの標準仕様です。本当に段差がないことが快適な住まいの条件なのか。
バリアフリーとは、住まいの中でバリアなくすことではなく、自分でバリアを乗り越えられるよう、最小限の工夫をすることです。
身体機能を退化させる「物理的バリアフリー」と、人を元気にさせる「精神的バリアフリー」と、どちらをどう選択し実現するかではないでしょうか。

同じ「気温２８度」でも、湿度が８０％と３０％では体感温度が異なります。夏は湿度が低いほど、涼しく感じます。発汗作用で体の熱が奪われるからです。逆に冬は、湿度が高ければ多少室温が引くてもあまり寒さを感じません。そして、以外に意識されていないのが、この「湿度」でしょう。
一般邸に思いつく対策は、夏はエアコンで「除湿」をして、冬は「加湿器」といったいつも機械に頼った環境に住むのも・・・・・そんな方には、室内に調湿作用のある自然素材や無垢材などを多用すると効果があります。
弊社では自分で補修（ＤＩＹ）できる自然素材をお勧めしています。

冬はできるだけ隙間風のない家が求められますが、暖かくなってくると自然の風が家の中を吹き抜けるのは気持ちいいものです。
その地域に自然に吹く風は、自由にコントロールできません。しかし、住まいの中に流れをつくることは可能（機械換気の事ではありません）です。
暖かい空気は上昇し、冷たい空気は沈殿します。つまり、涼しい風は下から入れて温まった空気は上から抜くと、風の流れができそうですね。例えば、一日中直射日光をの当たらない北側に「地窓」を設け、吹抜け部分や階段上のトップライト（開閉式）に風の流れをつくります。そうすると、風が吹かなくても風の流れはできていきます。
いかに断熱・気密性能が高くても、エアコンに頼らず、気持ちのいい外気を取り入れたいものです。

多くの住宅会社や建設会社は、引渡し後に施主が負担するコストには「無頓着」といえます。高気密・高断熱にすれば、確かに入居後の光熱費は少なく済むでしょう。しかし、その分建築コストを積むことになります。つまり、一年間の光熱費がどれだけたすかるのか？そして、その投資コストが何年で回収できるのか・・・・・？建築家は、理由なく特定の工法や仕様を薦めることはしません。
施主が選択するための判断材料を提供し、納得の上で選択していただきます。夏の暑さ対策は「遮断材」「通気層」「すだれ」「グリーンカーテン」など冬の断熱と違った工夫をすることで、建設コストを抑えることが可能です。

自宅が必ずしも安全な場所とはいえない状況になっています。
防犯に関してはずいぶん重装備になってきました。今は、カメラ付インターホンで留守中の来訪者まで確認でき、精神的安心感があります。人が近づくとライトがつく「センサーライト」もかなり効果的です。 データーによると、戸建て住宅の進入の２/３はガラスガラス破り「です。アルミの「面格子」「網入りガラス」も荒っぽい犯人にかかれば簡単に破られてしまいます。
全ての開口部を「防犯ガラス」にすると、大変なお金がかかります。
コストを掛けずにと考えると、センサーライト・窓の位置や大きさも重要ですが、何よりも表から見て隠れやすい場所をつくらない住まい設計を考えておくほうが賢明ではないでしょうか。

いきなり横文字ですが、サスティナブルとは「持続可能な」という意味で使われています。日本の住宅の耐用年数は平均２６年といわれてきましたが、これまでの「スクラップ＆ビルド」の考えはやめましょう。
「限られた資源を有効に利用し、持続可能な社会をつくっていこう」
「リサイクル可能で、廃棄しても土に還る素材を使って住宅を建てよう」
というのがサスティナブルハウスです。しかし、このようなエコロジー的な観点だけでなく、エコノミー（経済）的な観点からも持続可能で町に歴史や風景を繋げていくことが重要です。
２００年住宅とは言いませんが、「１００年住宅」というのは、「１００年後も住みたい」という経年変化の様式美と耐久性能そして重要視されなかった「メンテナンス」があって初めて実現します。形や見た目、性能だけを真似るよりも町づくりの思想や経済的にも持続可能な住まいづくりを実現したいものです。